武房開協主辦2022年武漢房地產行業高品質發展研討會
2022-04-01 15:49:24   來源：

      2022年3月30日，由武漢市房地產開發協會主辦、湖北省房地產經濟學會承辦、融創中國華中集團支持的“2022年武漢房地產行業高品質發展研討會”在融創公園大觀召開。主辦方攜手十五位房地產專業人士，共議能夠打敗“兩點一線工具房”的高情商社區。會議一致認為，融創公園大觀以卓越的產品力、社區內互動性以及社區周邊的超級運動場所，足以榮膺“高情商社區”稱號。

      什么是高情商社區？高情商社區就是利用空間，盡量減少居民間的矛盾，增加居民間良好的生活交集，賦予居民更強的社會關系鏈接的社區。
 
      與會嘉賓們認為，工具房最大的特點是解決吃飯、睡覺的地方,但是無法實現居民向往的美好生活,解決不了鄰里之間的交往問題。房間小，布局不合理，沒有興趣的拓展空間；社區小，只有巴掌大的園林，沒有遛娃及鄰里社交空間；外延鏈接著各種寫字樓商業及其他小區，沒有運動的拓展空間。

      久而久之，社區的矛盾就逐漸產生了，家庭內互相影響，鄰居間互相看不順眼。簡而言之，很多矛盾是空間不合理造成的現象。

      武漢市房地產開發協會副秘書長張濤表示：“在房住不炒的大背景下，既要遏止住房的金融化、資本化傾向，又要改善住房的空間格局、功能，改善住房的健康保障能力。如何才能為民眾提供符合不斷增長的美好生活要求的住房，這需要房地產開發企業不斷加強思考。”
 
      湖北省房地產經濟學會專家委員殷躍建教授表示，小區對于城市來說，是非常重要的組成部分，在之前的房地產發展中，更多偏重于建筑、戶內結構等房子部分，忽略了小區居民的共有空間，實際上共有空間才能真正塑造好的生活方式，才能讓居民感受到幸福。這才能稱之為高情商社區。

      湖北省房地產經濟學會秘書長黃峰認為，能容納下鄰里生活的不是自家的房子有多大，而是社區公共空間有多大。公共空間足夠大，才能撐起提供各種生活場景的機會，但并非所有大社區都能打敗“工具房”成為高情商社區。

      “高情商社區必然要在房子的品質、社區環境、周邊1km步行范圍配套，三個維度上下功夫。”融創華中集團產業產品中心總經理羅黎勇表示。

      以融創公園大觀為例，在戶型上采用歡樂家2.0升級版，一是注重戶內的交往空間動線，二是預留學習及發展興趣的空間，既滿足住戶獨處的需求，又滿足住戶良好的家庭互動需求；在小區的公共空間中，約9.5萬方園林甚至超過了很多小區本身的建筑規模，設置了約5300平米用于兒童游樂，其中占地約2100平米的阿貍樂園，一開業，即成武漢網紅打卡點；在社區的外延中，距離塔子湖全民健身中心一路之隔，籃球場、網球場、羽毛球場、足球場、乒乓球場、游泳館，應有盡有，完全貼合“人民群眾身邊的體育場地設施”。

      當這三個維度都做到極致，最終打造出來的社區，每個人都能找到自己的興趣空間以及共同愛好的伙伴，必然充滿人情味。
 
      從2021年的堅持好房不動搖，到今年的堅持共建高情商社區，即是住宅高質量發展的細化延伸，又是對行業的一次理念革新。與會嘉賓一致倡議：
 
      打敗工具房，共建高情商社區三原則：
      第一原則：每個人都要有獨立的興趣空間。
      第二原則：在社區內，可以找到鄰里舒適交往的場所
      第三原則：身邊有好的體育場館，在運動中培養健康積極心態。

      融創華中集團產業產品中心總經理羅黎勇表示，融創將率先響應并踐行會議提出的三原則，以堅定的信心、務實的行動，兌現美好生活的承諾。另外在項目建設中，融創將繼續嚴格進行過程及品質管控，保證如期交付、保質交付。

      武漢市房地產開發協會副秘書長張濤表示：“在當前市場形勢下，少數房企失去了堅定發展的信心和勇氣。但是，協會很欣喜地看到，融創仍然在堅持鉆研客戶需求，仍然在堅守生活品質的挖掘，主動承擔責任，展現不斷創新的勇氣。在今年這樣嚴峻的市場形勢下，還在保持良知，恪守本份、不斷進取的開發商，才是值得我們尊敬和銘記的企業。”